קדמת הרחובות בע"מ נ' דבס ואח'

החלטה

עניינה של החלטה זו הינו בקשה להעברת התביעה - אשר הוגשה כתביעה לפינוי מושכר, ולפי פרק ט"ז4 לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד – 1984 (להלן: "התקנות") - למסלול דיון רגיל.

לאחר שעיינתי בטענות הצדדים ובכתב התביעה, באתי לכלל דעה כי דין הבקשה להתקבל.

עיון בכתב התביעה מגלה כי המשיבה עותרת לפינוי שטחים אשר, לשיטתה, לא הושכרו למבקשים. כמו כן עותרת לסעדים נוספים שעניינם הריסת גידור וסככה ואיסור שימוש.

תובענה לפינוי שטחים/נכסים שלא הושכרו, לא תבוא בכלל תובענה לפינוי מושכר. הגיונם של דברים ראה בתאח (רח') 46018-02-10 עמידר, החברה הלאומית לשיכון בישראל בע"מ נ' שוקריה אהרון.

לא מצאתי ממש בטענת המשיבה כי אין בתקנות הגדרת "מושכר" ולפיכך התובענה עונה לדרישות התקנות בעניין, שכן ברי, כך לשיטת המשיבה, כי השטחים נשוא התובענה מעולם לא הושכרו למבקשים ועניינה האמיתי של התובענה – לדידה - הינו סילוק יד המבקשים משטחה.

כמו כן, כתב התביעה אינו ממלא כדבעי אחר הוראות תקנה 215ז(ב) לתקנות ומכיל סעדים נוספים – דוגמת הריסה ואיסור שימוש - מלבד עילת פינוי המושכר.

אשר על כן, התובענה אינה מתאימה למסלול בו הוגשה ולפיכך תועבר למסלול דיון רגיל.

בשולי הדברים אציין כי משנתקבלה הבקשה בגין הטעמים הנ"ל, ומטעמים של יעילות דיונית, אינני רואה צורך להידרש לשאר העילות המפורטות בבקשה בקשר עם העניין.

המשיבה תישא בהוצאות המבקשים בסך של 3,000 ₪.

ניתנה היום, ג' אדר תשע"ב, 26 פברואר 2012, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: